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Architecte, je vous livre quelques réflexions en vrac concernant "l’architecture durable" :
Tout d’abord, je suis d’accord avec MG 42, la maison écolo, c’est celle qu’on ne construit pas et je confirme que le "mitage résidentiel" pose un grave problème à tous les acteurs de l’acte de bâtir, de l’aménagement du territoire et à leurs gestionnaires (les collectivités) : explosion des réseaux, des routes, des services (dessertes, ordures ménagères etc.) sans compter la dégradation visuelle terrible de nos paysages par les lotissements jamais pensés par des architectes, urbanistes, paysagistes. Pensons donc déjà à réhabiliter sérieusement le bâti existant ; l’écologie urbaine, ça existe et c’est autrement plus sérieux que de faire des "voies sur berges" pour bobos.
Ensuite, certains matériaux sont effectivement très chers à l’achat et le retour sur investissement n’est pas toujours là (laine de mouton contre laine de verre par exemple). D’ailleurs les énergies fossiles ou issues de l’atome sont (encore) tellement bon marché que, si l’on résonne en terme de retour sur investissement à l’échelle de vingt ans (ce qui est déjà psychologiquement énorme dans notre société de l’immédiateté), on abandonne vite des systèmes de ventilation de chauffage onéreux (géothermie, ventilation mécanique double flux avec échangeur etc.) pour le bon vieux convecteur électrique avec régulation ; les économies d’énergie se gagnent d’ailleurs à l’isolation du bâtiment. Il faut savoir également raison garder concernant les économies d’énergie à tout crin, privilégiez la simplicité et donc la modicité, la robustesse et l’entretien facile des équipements de la maison.
Enfin, n’espérez jamais (dans le système actuel) revendre votre maison avant dix ans car n’importe quel notaire sérieux vous demandera copie de l’assurance dommage ouvrage du bien ou la garantie décennale des artisans que vous n’aurez pas ...l’ayant construite avec des "potes".
Cela dit, construire une maison au sein d’un réseau d’entraide ou en d’autre termes, exprimer et épanouir son "individualité" tout en se mettant au service du groupe est une expérience fabuleuse (j’ai des années de scoutisme dans les pattes). Ma seule crainte est que, si ces expériences prennet de l’ampleur, l’état y mette bon ordre à cause du manque à gagner : main d’oeuvre bénévole donc pas de charges, pas de TVA ...
