Ça n’est pas très clair.. Vous parlez de votre jardin et de votre maison.
Si votre jardin est celui de votre maison sur la même parcelle rien ne vous oblige de le rendre constructible (c’est votre jardin).
Si c’est un jardin situé sur une autre parcelle vous n’expliquais pas la raison qui vous pousserais à vendre votre maison ?

Plusieurs scénario possible : peut-être que votre jardin est séparé de votre parcelle ? C’est des situations assez éprouvante et j’espère que vous trouverais une issue qui vous satisfera..
Si vous souhaitez exposer plus en détail peut-être qu’une personne vous lisant pourrait vous apporter quelques conseils. Bon courage dans cette épreuve.

Cela ne concerne-t-il pas les terrains nus constructibles non valorisés et non pas un terrain avec maison sur lequel vit une personne ?
Il faut bien comprendre une chose même si je sais c’est très difficile sur le plan psychologique, émotionnel à accepter : la terre c’est comme l’eau, l’air et la lumière du soleil, cela appartient à tout le monde. Dans le monde traditionnel l’idée de l’appropriation d’une terre à titre purement privé par un seul et unique individu est une aberration. La terre appartenait au clan familial, à la tribu et à la nation. La légitimité de cette appropriation collective venait du fait que les gens vivaient, exploitaient, valorisaient leur territoire ce qui en fin de compte bénéficiait à l’ensemble de la communauté. Dans le monde paysan ce paradigme est encore présent notamment dans les pays du tiers-monde où une terre non valorisée est considérée comme appartenant à tous et dès lors qu’un individu la cultive il la considère comme sienne sans s’occuper de à qui appartient le titre de propriété. Seul la modernité et son Etat hypertrophié et ses excroissances totalitaires comme la police permet à un individu seul de se revendiquer le propriétaire exclusif d’un morceau de la terre, en interdire l’usufruit à tout autre personne alors que cette terre n’est pas utilisée, est laissée à elle même dans un esprit de spéculation. Dans le monde ancien l’entité la plus élémentaire pouvant se revendiquer propriétaire d’un terrain était le clan familial car faute d’un système coercitif puissant capable de protéger les droits de l’individu ce dernier seul ne pouvait pas faire respecter une revendication de propriété. Mais au fil des siècles l’idée qu’une terre pouvait appartenir à un seul et unique individu et ceci de manière inconditionnelle (juste détenir le titre de propriété) s’est imposée et propagée...
La logique derrière le principe de s’approprier un terrain pour strictement rien en faire, en priver ainsi la communauté d’en jouir pendant des années voire des décennies n’est pas différente de celle des banquiers et traders qui par exemple vont accumuler des milliers de tonnes de blé, maïs, soja...dans des entrepôts afin de créer une rareté artificielle et faire monter les prix ! Quant on leur reproche de faire cela ils répondent la même chose que les propriétaires fonciers : "Ce blé je l’ai acheté, c’est à moi ! J’en fais ce que je veux !

Je suis d’accord avec vous ... le raisonnement qu’il tient va certainement libérer des terrains "en ville" ... mais à la campagne, il va finir de ruiner des gens déjà pauvre, qui n’ont comme seule richesse que leur lopin de terre ... et y aura t’il un acheteur pour chacun des terrains constructibles de France ? Bien sur que non ... c’est un impôt "massacre à la tronçonneuse" sur les petits propriétaires fonciers qui pour la plupart ont travaillé une vie pour avoir ça. Une honte ! Une injustice de plus de la part de ce gouvernement vendu à la finance.

http://www.lefigaro.fr/impots/2014/...

j’ai dit une connerie ... ça ne concerne "que" certaines grandes villes ... pas les campagnes à priori.

Il me semble que Christophe Köppel a assez bien décris les avantages..

Premièrement dans un premier temps cette mesure n’est effective que sur une partie du territoire.. alors si il a une baisse des prix ça ne sera pas forcément dramatique.. Imaginons le scénario catastrophe que les prix soient divisés par deux ? Es-ce si catastrophique quand on sait que ces terrains sont en réalité surévalués depuis des décennies ?

Cette dame perds la moitié de ce qu’elle avait hier car sur-évalué.. que penser des millions de gens qui ont achetés rubis sur l’ongle des terrains sur-évalués, et se coltinent toujours un crédit lui aussi surévalué ?

Permettez moi d’imaginer ce que beaucoup de gens ferons.. si j’ai un tel terrain ce que je dois établir c’est la surface minimale acceptable par le maire (mon pote d’enfance) pour m’octroyer un permis de construire ?
Ensuite je positionnerais cette baraque en façade de terrain. Je ferais une porte d’entrée suffisamment grande pour y faire entrer une voiture.. ou je demanderais à mon architecte de prévoir la possibilité de transformer un jour ce petit bâtiment en garage annexe à une future maison occupant le maximum du plan d’occupation des sols (POS).

Soyons clair une partie des gens feront tous pour garder leur terrains ce qui limitera la chute des prix.

Reponse a Peter Sellers.
Moi je signe de mon nom et prenom !!
J’adore le "premierement dans un premier lemps".
Ne voyez-vous pas leur jeu ? Ne voyez-vous pas que demain tout les terrains constructibles de France et de Navarre seront taxables ?
Quand le marche s’ecroulera, ce ne sera pas de moitie ! Et ce seront des gens comme vous et moi (et NOS ENFANTS !!) qui perdront leur patrimoine.
Qui aura alors les moyens d’acheter ? Re. Les Fortunes dont parle si bien Attali. (Voir l’excellente video sur Quenel+)
Et ceux-la trouveront bien le moyen de ne pas payer de taxe puisque ce sont eux qui font les lois.
Pour les taux de credit, un conseil : retour au tableau noir : creation de la monnaie, manipulation des marches financiers ...
A propos, quelqu’un aurait’il la bonte de calculer le montant total de cette taxe sur l’ensemble du territoire ?
Qui veut parier que pas un centime ne reviendra aux communes ou a un quelconque projet d’amelioration de l’habitat ?

Premièrement dans un second temps.. Lol désolé je ne relis pas.. j’ai plusieurs écrans d’ouverts, etc..
Tu signe de ton prénom mais pas de ton nom.. comme quoi toi non plus tu n’es pas très attentif ;-)
Je préfère un pseudo.. c’est plus clair, on a tendance à croire aveuglement ce qu’on nous dis.. je préfère quand ça reste de la conversation anonyme comme avec un inconnus au café.. c’est pour se faire réfléchir pas pour se convaincre.. c’est stupide qui somme nous pour convaincre ? Tu vois avec moi je ne suis personne.. juste un succession d’idées qui valent ce qu’elles valent..

Christophe Köppel présente bien les avantages et la situation dans laquelle nous nous trouvions..
Je suis de la campagne et crois moi ça à toujours été un gros soucis pour nous ces prix de folie.. et la difficulté de s’enraciner dans la région ou tu as grandis.

Tous le territoire n’est pas concerné bien que ça augmentera les mises en vente sur le marché dans les zones non concernés. J’ai également pensé aux touristes anglais venant acheter pas cher.. Quoiqu’il en soit ils auront l’obligation de construire.. donc d’investir sur ces terrains..

Ce qui est sure c’est que vous avez raison il va y avoir énormément de transactions dans les quelques années qui suivent..
Je ne crois pas que cette loi sera élargi à d’autre territoire (pas justifiable vu la chute de la demande)..et effectivement.. dans les cinq à dix ans tous les terrains serons vendus dans ces zones (personne ne pourrais se permettre de tels impôts).. tout est question de savoir si ils n’en n’ont pas trop mis en disponibilité d’un coup ?!!
Même si je m’enthousiasme pour la normalisation des prix.. restons attentif et prudent.