On ne construit plus que des hlm !!!! Trop d inflation et des prix au m2 délirants à cause de la fausse monnaie

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Les forces du marché, c’est de la merde capitaliste. L’Etat doit "simplifier" en renationalisant la construction immobilière. Re-na-tio-na-li-ser. Détruire les forces du marché, marché qui ne veut rien dire d’ailleurs. Monopoles privés capitalistes. C’est tout. A dé-trui-re.
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L’industrie du bâtiment c’est des clandestins qui construisent des immeubles pour des immigrés à peu près réguliers.
Il y a une denatalité en France, mais un problème de logement.
Quelle escroquerie.
Que le bâtiment se casse la gueule est une très bonne chose.
Et ça profitera aux artisans.

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Contrairement a ce qui est sous entendu dans un autre commentaire, c’est au contraire le capitalisme qui mènent a cette complexification a outrance (relire ou lire marx).
Qui fait du lobbying a Bruxelles ? Les communistes ? Ridicule ..
C’est le capital qui a tout intérêt a assécher le marché immobilier afin de tirer un max de rendement de leur capital et de ne pas dévaluer leurs actifs.

Par exemple comment macdonald fonctionne ? Elle loue son parc immobilier a des franchisés. Auchan avec immochan etc ...
Ou se pencher sur les scpi qui capitalise de la pierre papier ont ils interet a multiplier le parc immobilier ? Non
Je ne suis pas communiste mais raconter n’importe quoi c’est ne rien connaitre à la vie réelle, ce type se plaint car il est dans le business du neuf, voila tout.

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Ce monsieur est dans le vrai. En 20 ans de carrière dans l’architecture j’ai vu les normes et les nouvelles réglementations fleurir par centaines !
En plus de la RE2020 (et bientôt RE2025) il faut compter les nouvelles normes sur la biodiversité, les normes sur le réemploi des matériaux, la réglementation bas carbone, la réglementation sismique sans parler des orientations d’aménagements qui restreignent le nombre de logements et leur typologie (T4, T5) par opération et qui flingues les bilans obligeant les promoteurs à soit construire à perte, soit ne pas construire du tout.

Et je ne parle pas des PLUi (nouvelles réglementation d’urbanisme des grandes villes) avec leur contraintes souvent lunaires qui rendent le cout de construction souvent impossible à atteindre.
Bref, la liste des débilités de ce genre est encore longue... Et la crise du logement ne fait que commencer.

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Klaus Schwab-Rothschild l’avait dit : "vous ne posséderez rien et vous serez heureux" ! Le Communisme 2.0

D’autre part, personne n’ignore que la dépopulation blanche est en progrès. La stérilisation par l’inoculat ARm, l’IVG, les plandémies, les guerres localisées, la soupe chimique, l’électrosmog, le progressisme LGBTQ+, la destruction de la famille, l’escrologie du climat, l’écologie punitive, l’euthanasie ...

L’Agenda2030 et le Comité des 300 "prévoient" une France avec 39 millions d’esclaves d’ici 2050... alors pourquoi construire des logements ?

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L’excès des régulations dans la construction est symptomatique d’une omniprésence de l’état dans bien d’autres domaines. Je note que l’on ajoute constamment des lois et des règlements, mais qu’on ne sait absolument pas les simplifier ou les abolir quand on elles n’ont pas de sens.
Les responsables : le politiques, sans doute, mais plutôt l’administration dirais-je. Le seul but de celle-ci étant de s’étendre et de justifier son existence. Sans souhaiter les excès d’un Milei, je crois tout de même qu’un grand nombre de comites Théodule de toutes sortes devraient être supprimés et que les budgets de l’état et de l’administration devraient être auditer en profondeur. On en découvrirait de belles. Malheureusement, ce ne sera certes pas de politiciens eux-mêmes issue de l’administration qui jamais le feront. Pour cela il faudrait un homme fort, on n’en a pas et un reel controle par les citoyens. C’est pas demain la veille.

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Thaïlande : pas de permis de construire pour toute maison d’un étage maximum., il suffit d’avoir un bout de terrain ; on peut même construire sur un terrain loué ( quitte à démonter sa barraque en partant, ou la laisser).
aucune obligation ou norme de construction (seulement une visite technique pour l’electricité.
temps de construction en moyenne pour une petite maison de 100m2 environ : un bon mois pour du clé en main (il y a du personnel) coût : 30000 euros environ.
du coup Ici à part dans les villes, pratiquement tout le monde a sa maison, même les plus pauvres.

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L’inflation des normes et des réglementations contraignantes et couteuses est un phénomène structurel lié à la bureaucracie européenne et qui touche tout les secteurs d’activité et pas uniquement l’immobilier. Le chute des constructions neuves depuis 2 ans est liée à l’inflation qui rogne le pouvoir d’achat général des ménages et la hausse des taux d’intérêt qui rogne leur pouvoir d’achat strictement immobilier sans compter le contexte économique dégradé qui incite les banques à durcir leurs conditions de prêts.

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La base de l’élaboration du prix du marché immo c’est un Etat glouton qui compte dans 60 % du prix. ==> un logement de 100 000 € a rapporté du lotissement à la peinture de finition 60 000 € à l’Etat !

Ensuite c’est le white flight, bien décrit par Christophe Guilluy ou Jerome Fourquet, Todd.

Le reste de l’énumération est vrai bien sûr mais ce sont plus des conséquences !

Songez qu’il est difficile de densifier alors que la population est hétérogène voir ne se supporte pas !

Pour les "bullistes immo", hélas vous ne comprenez rien du tableau d’ensemble et rien non plus dans le concret :

 D’abord expliquez aux artisans du bat, assureur, banquier, Etat 1er et la smala de baisser leurs salaires. Juste pour rire.

 Vous irez dire à une mère qui veut inscrire son idiot de rejeton à Louis le Grand qu’elle ne doit pas acheter un logement à côté pour que son fils puisse aller dans ce lycée !

 Allez expliquer à un riche retraité du nord ou de l’est de la France qu’il ne doit pas acheter à Royan, Arcachon ou Nice.

Il n’y a aucune bulle mais des secteurs ou l’appétence est assez forte pour exclure assez loin les acheteurs jusqu’à entrainer de la rancœur.

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